Peer - Panhovenstraat 26

Zeer goed onderhouden en energiezuinige woning met vrijstaande garage, gelegen op een perceel van 1598m².

De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien op het gelijkvloers en nog 3 op de bovenverdieping.

De woonkamer bestaat uit een zithoek en eethoek en sluit aan op de veranda en keuken.

De keuken is afgelopen jaar volledig vernieuwd en is voorzien van veel kastruimte, koelkast, oven, vaatwasser, spoelbak en een eiland met kookplaat.

De lichtrijke veranda bied een mooie extra ruimte en staat in rechtstreeks contact met het terras en de tuin.

Op de bovenverdieping is er tevens een ruime leef- en/of speelruimte voorzien en zijn er tevens nog 3 ruime slaapkamers en bergruimte.

De woning is zeer energiegunstig (EPC label B), mede door de plaatsing van 3-dubbele beglazing, dakisolatie, elektrisch gestuurde veluxramen en een recent geplaatste hoogrement verwarmingsketel op gas.

De vrijstaande garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort, veel bergruimte en geïnstalleerde keuken. De ramen in de garage werden tevens voorzienv van 3-dubbele beglazing.

Het perceel met zuidgerichte tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig omheind en afsluitbaar met een automatische poort aan de inrit.

VERKOOPPRIJS

449.000 euro

ALGEMEEN

Bouwjaar 1988

Perceelsoppervlakte: 1598 m²

Type bebouwing: Open

Aantal slaapkamers: 5

Badkamer: Dubbele lavabo, ligbad en toilet

Keuken: Nieuw, voorzien van alle toestellen

Verwarming via hoogremendement gasketel en radiatoren.

INDELING

Gelijkvloers

- Leefruimte (45m²)

- Keuken (16m²)

- Veranda (25m²)

- Badkamer (6m²)

- Apart toilet (1,5m²)

- 2 Slaapkamers (16m² en 9m²)

- Inkomhal en sas (18m²)

Verdieping

- 3 slaapkamers (12,5m², 12,5m² en 24m²)

- Leefruimte (25m²)

- Bergplaats

Kelder

Technische ruimte met bergplaats (16m²)

Vrijstaande garage (32m²)

Tuin

Beklinkerde oprit

Automatische toegangspoort

Carport (hoog, voorzien voor mobilhome)

Terras met vijverpartij

Gazon

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN

In aanvraag

WATERTOETS

Onroerend goed, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

P-score A

G-score A

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT

Energielabel B - 196 kwh/(m²jaar)

Certiciaatnummer 20250315-0003536663-RES-1

ELEKTRICITEITSKEURING

In aanvraag

Asbestattest

Asbestveilig 

DIVERS

Meerdere documenten op aanvraag

LIGGING

Heeft u interesse of vragen over deze charmante woning? Contacteer ons dan op +32 472 87 79 of mail naar bert@immo-vrolix.be voor een vrijblijvende afspraak.